โหลดแบบฟอร์ม - ค้นหา
เว็บลิงค์
สภาวิชาชีพบัญชี กรมสรรพากร กรมพัฒนาธุรกิจการค้า สำนักงานประกันสังคม ธนาคารแห่งประเทศไทย ธนาคารกสิกรไทย พลัสมา อาร์เรย์บิช กรุงเทพธุรกิจ จีบัน
อัตราแลกเปลี่ยน
ค้นหา
เอกสารเกี่ยวกับบริษัท
 
 
สอบถามบัญชี โทร 081-903-9321 , สอบถามงานจดทะเบียน โทร 081-753-4070
ประกาศเลื่อนราคาประเมินที่ดินออกไป6เดือนเหตุน้ำท่วม

 

Property watch :เลื่อนบังคับใช้!!
 
 
       โดย...อัญชลี จิตติวิชกุล
       
       ในที่สุดกรมธนารักษ์ก็ยอมเลื่อนการประกาศบังคับใช้ราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ออกไป ตามคำเรียกร้องของหลายฝ่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุด และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ ที่เห็นตรงกันว่า กรมธนารักษ์ควรเลื่อนการประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่ออกไปก่อน หรือหากไม่พร้อมก็ควรจะเลื่อนการบังคับใช้ในพื้นที่ที่ประสบอุทกภัยน้ำท่วมออกไปก่อน
       
        นั่นเป็นเพราะว่า ปัจจุบันราคาที่ดินมีความผันผวนมาก โดยเฉพาะ ในพื้นที่ที่ถูกน้ำท่วม เพราะผู้ซื้อจะกดราคาซื้อ โดยให้เหตุผลว่าเป็นพื้นที่ที่ถูกน้ำท่วมขัง ขณะที่ฝ่ายผู้ขายก็ต้องการขายทิ่ดินทิ้ง แม้ว่าจะขายได้ในราคาที่ต่ำกว่าความเป็นจริง เพราะยังหวาดผวากับเหตุการณ์น้ำท่วมครั้งใหญ่ที่ผ่านมา
       
        นริศ ชัยสูตร อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า ที่ประชุมคณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์นัดพิเศษ ได้มีมติให้เลื่อนการประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ ซึ่งจะใช้ในการทำธุรกรรมที่ดินระหว่างปี 2555-2558 ออกไปอีก 6 ดือน เนื่องจากปัญหาอุทกภัยที่เกิดขึ้นในปี 2554 ส่งผลกระทบต่อประชาชนให้ได้รับความเดือดร้อน
       สูญเสียทรัพย์สินและมีผลกระทบทางเศรษฐกิจและสังคมทั้งทางตรงและทางอ้อมอย่างกว้างขวาง จึงอาศัยอำนาจในมาตรา 105 ประมวลกฎหมายที่ดิน (แก้ไขเพิมเติมฉบับที่ 5 พ.ศ.2534) iะเบียบคณะกรรมการกำนดราคาประเมิน ทุนทรัพย์ฉบับที่ 2 พ.ศ.2538 และระเบียบคณะกรรมการกำนดราคาประเมินทุนทรัพย์ฉบับที่ 2
       
       ทั้งน้ เนื่องจากกรมที่ดินทำหนังสือมายังกรมธนารักษ์ เมื่อวันที่ 28 ธ.ค.2554 ขอให้คงราคาประเมินที่ดินเดิมในจังหวัดที่ถูกน้ำท่วม 21 จังหวัดออกไป 1 ปี แต่จากข้อมูลของกระทรวงมหาดไทย ระบุว่า มีพื้นที่ที่ถูกน้ำท่วมถึง 62 จังหวัด ที่ประชุมจึงเห็นควรให้มีการเลื่อนประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ออกไป 6 เดือนเพื่อประเมินสถานการณ์อีกครั้ง
       
        นริศ บอกว่า การเลื่อนประกาศบังคับใช้ราคาประเมินใหม่ครั้งนี้ ทำให้รัฐสูญเสียรายได้จากการจัดเก็บค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินประมาณ 6,000 ล้านบาท
 


ที่มา : www.manager.co.th 13-1-55